|
|
připravuje: |
|
|
|
|
|
|
stránky: |
KANADSKÉ
DOMY + poradenství - PRAVÉ MENU |
|
tel: 777 170 648 |
|
ČESKÉ PROJEKTY - 700 RD |
|
|
E-mail:
infoburza@centrum.cz |
|
KALKULACE
INVESTORA |
|
|
|
|
|
|
Postupové fáze přípravy klienta |
|
ELEKTRONICKÝ
STAVEBNÍ DENÍK - klikněte zde: |
|
|
|
|
|
1. měsíc |
2. měsíc |
3. měsíc |
4. měsíc |
|
|
|
|
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
týden |
|
|
činnost |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
|
|
zápis předběžného požadavku |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Základní nabídka firmy na Komplexní servis |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- stanovení stavu přípravy -
"budík" |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Všeobecná budoucí smlouva - rámcová - klient určuje |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- možný předběžný propočet na základě půdorysů |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- výběr rodinného domu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- výběr pozemku |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- zadání inženýrské činosti pro Stavební
pov. |
|
|
|
|
|
|
|
|
SP |
|
|
|
Npm[1] |
|
|
|
|
|
|
- zadání projektových prací |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- zadání nadstandardních úprav - specifikace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- zjištění ceny nadstandardních úprav |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- kupní smlouva na pozemek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Smlouva o dílo |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- příloha: Projektová dokumentace |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- příloha: Rozpočet |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- příloha: Popis standardního provedení |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- příloha: Harmonogram výstavby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- příloha: Soupis nadstandardních úprav |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- příloha: formulář změnového listu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Kupní smlouva na pozemek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- příloha: Výpis z Katastru nemovitostí |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Návrh na provedení vkladu do KN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Objednání znaleckého posudku |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- doklady o příjmu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Podpis smluv o smlouvách budoucích |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Kupní smlouva na pozemek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Smlouva o dílo + přílohy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- podpis smlouvy o hypotečním úvěru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- podpis Zástavní smlouvy |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- podpis Kupní smlouvy na pozemek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- podpis Smlouvy o dílo |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- podpis návrhu na vklad zástavního práva |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9. ETAPA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- vložení zástavy do Katastru nemovitostí |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- vložení Kupní smlouvy na Katastr (převod) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10. ETAPA - ZAHÁJENÍ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- uvolnění peněz za pozemek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- uvolnění peněz na výstavbu (po 7 částech) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|