Seznam podkladů k posouzení HYPOTEčNÍHO úvěru

č. ………………...

Fyzická osoba - občan s příjmy ze samostatné výdělečné činnosti

(požadované podklady označí pracovník České spořitelny, a.s., - dále jen Banka - podle podmínek konkrétního obchodního případu)

PODKLADY O PŘÍJMECH (všech spolužadatelů, event. ostatních osob - ručitelů, zástavců)

Datum

Podpis

Přiznání k dani z příjmu fyzických osob typ B za poslední 2 ukončená zdaňovací období, vč. příloh, potvrzené razítkem finančního úřadu – kopie

Doklad o zaplacení daně (výpis o zaplacení daně vystavený příslušným finančním úřadem, výpis z účtu, složenka) - originál (Banka kopie) – postačuje doložit k čerpání jako dokládající podmínka

Čestné prohlášení o aktuální výši závazků (po splatnosti) vůči finančnímu úřadu, správě soc. zabezpečení a zdravotní pojišťovně

U sdružení Společenská smlouva včetně všech dodatků (Smlouva o sdružení) - originál (Banka kopie)

PODKLADY O NEMOVITOSTI, K NÍŽ MÁ BÝT ZŘÍZENO ZÁSTAVNÍ PRÁVO

Originál výpisu z katastru nemovitostí - LV k nemovitosti (ne starší než 1 měsíc)

Originál snímku katastrální mapy, příp. i geometrický plán

Nabývací titul k nemovitosti osoby uvedené v katastru nemovitostí jako současný vlastník - originál (Banka kopie)

Např. kupní či darovací smlouva, soudem schválená dědická dohoda a jiné listiny o přechodu vlastnického práva, ap.

Ocenění nemovitosti zpracované smluvním znalcem Banky

Pojistná smlouva o pojištění nemovitosti proti živelním rizikům - originál (Banka kopie)

PODKLADY K PŘEDMĚTU FINANCOVÁNÍ

Koupě nemovitosti

Smlouva, její návrh nebo smlouva o smlouvě budoucí (kupní či jiné o převodu vlastnictví), listina zakládající úplatné nabytí vlastnictví nemovitosti - originál (Banka kopie)

Investice do nemovitosti určené k pronájmu

Propočet výnosů a nákladů z pronajímaných prostor

Nájemní smlouvy, příp. budoucí nájemní smlouvy - originál (Banka kopie)

Splacení dříve poskytnutého úvěru

Smlouva o úvěru poskytnutém bankou - originál (Banka kopie)

Smlouva o půjčce poskytnuté jiným věřitelem než bankou, formou notářského zápisu nebo s notářsky ověřenými podpisy - originál (Banka kopie)

Potvrzení věřitele o aktuálním zůstatku dluhu (včetně zvlášť vyčísleného příslušenství) - originál (Banka kopie)

Souhlas věřitele se splacením dluhu a závazek k součinnosti s následným výmazem zástavního práva, bylo-li k zajištění dluhu zřízeno - originál (Banka kopie)

V případě, že zástavní právo nebylo zřízeno nebo závazek dlužníka jednoznačně zaniká splacením dluhu bez dalších formalit, je možno upustit od doložení tohoto dokladu

Majetkové vypořádání

Doklad, na základě kterého dochází k majetkovému vypořádání - originál (Banka kopie)

Stavba nebo stavební úpravy nemovitosti obecně

Pravomocné stavební povolení nebo ohlášení stavebních prací (je-li dostačující) - originál (Banka kopie)

Potvrzení o úhradě prací nebo materiálu (dodavateli stavby, prodávajícímu, apod.) - originál (Banka kopie)

Dodavatelský způsob výstavby nemovitosti

Smlouva o dílo s dodavatelem (dodavateli) stavby (jejich částí), vč. DPH, položkového rozpočtu a harmonogramu stavby - originál (Banka kopie)

Výstavba nemovitosti svépomocí

Položkový rozpočet a harmonogram stavby - originál (Banka kopie)

Soupis prací prováděných svépomocí včetně jejich ocenění - originál (Banka kopie)