|
PŘEHLED PODKLADŮ PRO OCENĚNÍ NEMOVITOSTI |
||||||||
|
Adresa nemovitosti |
|
|||||||
|
Klient |
jméno: |
adresa: |
telefon: |
|||||
|
Odhadce |
jméno: |
adresa: |
telefon: |
|||||
|
Podklady pro
vypracování ocenění nemovitosti zajistí zpravidla zadavatel. Bude-li nutné,
aby odhadce sám zajišťoval potřebné podklady, zvýší se finanční odměna za
ocenění nemovitosti. Při předání
ocenění nemovitosti budou podklady vráceny zpět zadavateli ocenění. |
||||||||
|
|
|
Druh podkladu |
Předáno |
Datum |
Poznámka |
|||
|
1 |
|
Vlastnictví nemovitosti |
|
|
|
|||
|
|
a |
úplný
výpis z katastru nemovitostí (ne starší 2 měsíců) |
|
|
|
|||
|
|
b |
smlouvy
týkající se věcných břemen |
|
|
|
|||
|
|
c |
výpis
z pozemkové knihy (týká se starších staveb) |
|
|
|
|||
|
|
d |
kopie
příslušné části katastrální mapy |
|
|
|
|||
|
|
e |
geometrický plán (je-li
vypracován, nebo vyžaduje-li situace jeho vypracování - např. oddělení části
nemovitosti) |
|
|
|
|||
|
|
f |
dohoda
o zřízení práva osobního užívání |
|
|
|
|||
|
2 |
|
Nabývací tituly |
|
|
|
|||
|
|
a |
smlouva
o převodu vlastnictví (kupní, směnná, darovací) |
|
|
|
|||
|
|
b |
smlouva
o výstavbě |
|
|
|
|||
|
|
c |
prohlášení
vlastníka |
|
|
|
|||
|
|
d |
rozhodnutí
o zrušení spoluvlastnictví |
|
|
|
|||
|
|
e |
doklad
o dědickém vypořádání |
|
|
|
|||
|
|
f |
prohlášení
o nabytí vlastnictví ke stavbě jejím zhotovením
(notářský.zápis) |
|
|
|
|||
|
|
g |
doklad
o vydání v rámci restituce |
|
|
|
|||
|
|
h |
jiný
doklad: |
|
|
|
|||
|
3 |
|
Stavební dokumentace
listinná |
|
|
|
|||
|
|
a |
rozhodnutí
o umístění stavby, rozhodnutí o využití uzemí |
|
|
|
|||
|
|
b |
stavební
povolení |
|
|
|
|||
|
|
c |
ohlášení
drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací |
|
|
|
|||
|
|
d |
povolení
prozatímního užívání stavby |
|
|
|
|||
|
|
e |
kolaudační
rozhodnutí |
|
|
|
|||
|
|
f |
změna
užívání stavby - rekolaudace |
|
|
|
|||
|
4 |
|
Stavební dokumentace -
výkresy, textová část |
|
|
|
|||
|
|
a |
původní stavební
plány (situace, půdorysy, řezy, pohledy, techn.zpráva) |
|
|
|
|||
|
|
b |
pasport |
|
|
|
|||
|
|
c |
dokumentace
provedených změn stavby |
|
|
|
|||
|
|
d |
dokumentace
změn příslušenství (přípojky na veřejné sítě, oplocení) |
|
|
|
|||
|
5 |
|
Projektová dokumentace schválená ve stavebním řízení - nové stavby, nástavby, přístavby, vestavby, stavebních
úprav |
|
|
|
|||
|
|
a |
situace
1:200, 1:500, uspořádání prostorů u stavebních úprav |
|
|
|
|||
|
|
b |
půdorysy
podzemních i nadzemních podlaží |
|
|
|
|||
|
|
c |
řezy,
pohledy v měř. 1:50, 1:100 |
|
|
|
|||
|
|
d |
stavební
výkresy rozvodů a instalací |
|
|
|
|||
|
|
e |
stavební
výkresy napojení na inženýrské sítě |
|
|
|
|||
|
|
f |
souhrnná
zpráva, technické zpráva |
|
|
|
|||
|
6 |
|
Doklady o výnosu a správě nemovitosti |
|
|
|
|||
|
|
a |
nájemní
smlouvy k bytům a nebytovým prostorům, příp. k pozemku |
|
|
|
|||
|
|
b |
doklad
o přiznání k dani z nemovitosti (není-li
osvobozena) |
|
|
|
|||
|
|
c |
doklad
o roční částce pojistného |
|
|
|
|||
|
|
d |
průměrné
roční odpisy |
|
|
|
|||
|
|
e |
náklady na údržbu a správu nemovitosti |
|
|
|
|||
|
7 |
|
Předchozí znalecký posudek
č. ze dne |
|
|
|
|||
|
8 |
|
Dokumentaci dle označených
položek výše předal: podpis klienta |
|
|
podpis znalce: |
|||