...................

se sídlem v ...................., ..........., 

IČ : ..........,

jednající jednatelem .....................,

zaps. v OR u MS ........., oddíl C, vložka .........,

( dále jen prodávající )

na straně jedné

a

Pan

…………………..  r.č. …………………

trvale bytem ………………………,  …………………….

( dále jen kupující )

na straně druhé

uzavírají tuto

Kupní smlouvu

dle ustanovení 588 a násl. občanského zákoníku

I.

Prodávající prohlašuje, že na základě kupní smlouvy uzavřené dne ........... a vedené na Katastrálním úřadě ..... ........... pod č.j. V-.........../... výlučným vlastníkem pozemku p.č. ...../…….. v katastrálním území ........... .

II.

Prodávající prodává touto smlouvou pozemek p.č. ......../….. o výměře ........ m², který je zapsán na LV č. ........ pro katastrální území Velké Přílepy u Katastrálního úřadu .......... kupujícímu a kupující do svého vlastnictví tento pozemek kupuje se všemi součástmi a příslušenstvím a s právy s ním spojenými, a to za dohodnutou kupní cenu v celkové výši ………….,- Kč (slovy: ……………………………………………………………………… korun českých) bez DPH, k ceně se připočítává DPH 19%, částka …………… (slovy …………………………………………………………….. korun českých). Celková kupní cena s DPH činí ……………….. Kč (slovy ……………………………………………………………. korun českých).

III.

Kupní cena v částce včetně DPH  uvedené v čl. II této smlouvy bude kupujícím uhrazena do 14 dnů ode dne doručení potvrzení o podání návrhu na vklad do příslušného katastru nemovitostí. Platba proběhne bankovním převodem na účet prodávajícího č. .... ............../ ...  vedený u KB v ........ Při převodu se kupující zavazuje uvést jako variabilní symbol platby č. ………… Termínem úhrady se pro účely této smlouvy rozumí termín obdržení částky na účet  prodávajícího.

IV.

Prodávající prohlašuje, že podle výpisu z příslušného listu vlastnictví na převáděném pozemku neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní povinnosti nebo závazky ani jiné právní povinnosti nebo závazky , které by omezovaly právo vlastnické nebo užívací. Dále prodávající prohlašuje, že je oprávněn s předmětným pozemkem volně disponovat. Kupující prohlašuje, že si předmětný pozemek důkladně prohlédl a že jsou mu jeho stav, umístění, kultura a druh dobře známy a že tento pozemek kupuje do svého vlastnictví v jeho současném stavu.

Prodávající prohlašuje, že jako vlastník převáděného pozemku uzavřel dne .......... se společností .............. energetická a.s., se sídlem ......................, IČ 6........., smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, ve které se zavázal uzavřít v budoucnu smlouvu o zřízení věcného břemene k převáděnému pozemku ve prospěch .......................energetická a.s. Toto věcné břemeno bude odpovídat právu společnosti ................ energetická, a.s. umístit, provozovat a udržovat na předmětném pozemku kabely 0,4 kV včetně ochranného pásma kabelového vedení vymezeného svislými rovinami – ve vzdálenosti 1 metr na každou stranu od krajního kabelu. Kupující prohlašuje, že je mu obsah smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene znám a zavazuje se uzavřít dodatek k této budoucí smlouvě, na základě kterého vstoupí dnem, kdy na něj přejde vlastnické právo k předmětnému pozemku, do všech práv a povinností prodávajícího, vyplývajících z této smlouvy o smlouvě budoucí.

Za účelem umístění, provozu a údržby dalších inženýrských sítí (zejména plyn, vodovod, kanalizace, telefon, kabelová televize)  souvisejících s výstavbou rodinného domu na převáděném pozemku se kupující zavazuje na výzvu poskytovatelů těchto dalších inženýrských sítí  uzavřít s těmito poskytovateli smlouvy o bezplatnému zřízení věcného břemene k převáděnému pozemku.

V.

V souladu s platnou právní úpravou přechází vlastnictví k převáděné nemovitosti na kupujícího vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu. Současně s přechodem vlastnického práva přecházejí na kupujícího i veškerá práva a povinnosti, vyplývající z vlastnictví převáděné nemovitosti, nebezpečí jejího zničení nebo poškození a právo na užitky a neomezeně s předmětným pozemkem disponovat mimo závazků sjednaných touto smlouvou .

VI.

Daň z převodu nemovitostí hradí podle platné právní úpravy prodávající. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí ve výši 500,- Kč hradí kupující.

VII.

Podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí zmocňuje kupující prodávajícího, který tak učiní do pěti pracovních dnů od podpisu této smlouvy.

VIII.

Pro případ, že by k provedení vkladu vlastnického práva pro kupujícího do katastru nemovitostí bylo třeba provést další právní úkony, nebo doplnit požadované listiny nebo informace, obě smluvní strany jsou povinny tyto úkony provést, respektive požadované listiny předložit a informace doplnit, a to bezodkladně na výzvu příslušného katastrálního úřadu nebo druhé smluvní strany.

IX.

Tato smlouva obsahuje 3 listy a pořizuje se v 5 vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po 1 vyhotovení.

X.

Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato  smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, obsahuje jejich ujednání a nebyla sjednána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují strany své podpisy

Datum:

Prodávající:                                                                     Kupující: